Trosoban stan, Gradska bolnica · 73m² · 400€

Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2

10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€

Površina: 73 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1499769

Opis

Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Stan je opremljen PVC stolarijom koja pruža odličnu izolaciju i spreman je za useljenje od 1.oktobra. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi koja poseduje dva lifta (putnički i teretni). Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, odvojene trpezarije i kuhinje, kupatila, toaleta i dve terase od kojih je jedna zatvorena i moze da služi kao ostava. Grejenje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 154.473 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 146.100 € · -100% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 510.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 2.111 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.288 €/m² Prosek · Medijana 3.043 €/m²

Prosečna cena

154.473 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 2.505 €/m²

Centar 2.434 €/m² +37% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.434 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 193.808 € i površinom oko 83,9 m².

Dom Zdravlja 2.505 €/m² +41% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.505 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.473 € i površinom oko 83,0 m².

Pantelej(Niš) 2.077 €/m² +17% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.077 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.385 € i površinom oko 67,6 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.004 € i površinom oko 71,1 m².

Durlan 1.899 €/m² +7% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.899 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.393 € i površinom oko 65,5 m².

Palilulska Pijaca 2.401 €/m² +35% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.401 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.680 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 154.473 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +77%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +48%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +2%	1.987 €	22
Niš trenutni	146.100 €	2.000 €	2.111 €	698

Za trosoban stan, stan (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 698 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.473 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 90.535 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

90.535 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.183 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.994 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.183 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.252 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.848 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.188 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.994 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.200 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.183 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.252 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.848 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.188 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (16%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 89 ogl. · 85%

Lift 68 od 89 ogl. · 76%

Parking mesto 67 od 89 ogl. · 75%

Uknjiženo 14 od 89 ogl. · 16%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 154.473 €, a medijana 146.100 €. Raspon u uzorku: od 56.000 do 510.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 2.111 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.288 do 3.043 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 154.473 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.288 do 3.043 €/m².

Trenutno je aktivno 698 oglasa za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.