stanova dorcol Beograd lift ne prizemlje (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

512.541 €

Medijana: 379.900 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

5.531 €/m²

Medijana: 5.116 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.582 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Dorćol 5.271 €/m² +15% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.271 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.364 € i površinom oko 98,1 m².

Dorcol 5.458 €/m² +19% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.458 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.950 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +55% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Stari Grad 4.582 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 84,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +49% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.900 € (prosek 512.541 €) i medijanu od 5.116 €/m² (prosek 5.531 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.900 €	5.116 €	5.531 €	27
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -40%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -55%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -56%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -60%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512.541 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.531 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za stan (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 19.745 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

19.745 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 5.556 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.881 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.952 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 5.556 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.715 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.881 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.952 €/m² · 8 ogl. · 33%

Trosoban stan 5.556 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.715 €/m² · 5 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (19%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Uknjiženo 21 od 27 ogl. · 78%

Garaža 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 512.541 € (medijana 379.900 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 169.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.531 €/m², a medijana 5.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.650 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 5.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.271 €/m²), Dorcol (5.458 €/m²), Gornji Dorćol (7.098 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 19.745 €.