stanova bez posrednika Nis uknjizen od 67 do 71 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.212 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

92.160 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Palilula 1.759 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.990 € i površinom oko 67,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.429 €/m² +38% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.429 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 69,0 m².

Čair 2.357 €/m² +34% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.357 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 70,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.979 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.979 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 70,0 m².

Pantelej 1.943 €/m² +10% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.943 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.250 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 1.881 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.881 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 142.212 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +55%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +30%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.161 €	51
Niš trenutni	145.000 €	2.100 €	2.065 €	24
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.212 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (91%), 70 – 100 m² (9%).

50 – 70 m² 21 ogl. · 91%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (50% ponude, prosečno 2.085 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.085 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.093 €/m²).

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.085 €/m² · 11 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.093 €/m² · 9 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Parking mesto (65%), Lift (52%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.212 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 92.160 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.759 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.429 €/m²), Čair (2.357 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.261 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.735 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.065 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).