stanova bez posrednika Nis sa terasom lift ne prizemlje (436 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.540 €

Medijana: 138.155 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

79.900 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +21% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.210 € i površinom oko 54,6 m².

Mokranjčeva 2.000 €/m² +4% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.000 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.634 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 2.659 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.659 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.876 € i površinom oko 75,5 m².

Dom Zdravlja 2.903 €/m² +52% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.903 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.720 € i površinom oko 68,9 m².

Palilulska Pijaca 2.401 €/m² +25% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.401 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.680 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 1.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.027 € i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.155 € (prosek 151.540 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +50%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +26%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Niš trenutni	138.155 €	2.231 €	2.306 €	436
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -7%	2.014 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.540 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 77.487 €).

Sniženih oglasa

7%

6/92

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

77.487 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 45 ogl. · 49%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.315 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.254 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.600 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.258 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.113 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.315 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.254 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.600 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.258 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.233 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (61%), Garaža (21%), Uknjiženo (8%).

Lift 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Parking mesto 56 od 92 ogl. · 61%

Garaža 19 od 92 ogl. · 21%

Uknjiženo 7 od 92 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.540 € (medijana 138.155 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 79.900 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.313 €/m²), Mokranjčeva (2.000 €/m²), Centar (2.659 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 77.487 €.