stanova bez posrednika Nis od 67 do 71 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.928 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

92.160 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Centar 2.298 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.298 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.162 € i površinom oko 67,9 m².

Pantelej 1.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.700 € i površinom oko 68,4 m².

Durlan 2.127 €/m² +25% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.303 € i površinom oko 68,3 m².

Palilula 1.817 €/m² +7% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.817 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.580 € i površinom oko 68,5 m².

Dom Zdravlja 2.400 €/m² +41% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.400 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 68,7 m².

Mokranjčeva 1.840 €/m² +8% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.863 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 145.928 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +45%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +34%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +3%	2.147 €	51
Niš trenutni	147.000 €	2.164 €	2.123 €	61
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.928 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (2 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 65.946 €).

Sniženih oglasa

3%

2/59

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

65.946 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (88%), 70 – 100 m² (12%).

50 – 70 m² 52 ogl. · 88%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.945 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.078 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.233 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.381 €/m²).

Dvosoban stan 1.945 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.078 €/m² · 26 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.233 €/m² · 20 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (61%), Lift (61%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Terasa 47 od 59 ogl. · 80%

Parking mesto 36 od 59 ogl. · 61%

Lift 36 od 59 ogl. · 61%

Uknjiženo 23 od 59 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 59 ogl. · 17%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.928 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 92.160 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.298 €/m²), Pantelej (1.704 €/m²), Durlan (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 65.946 €.