369 oglasa · pros. 312.944 € · med. 254.500 € · 3.367 €/m² (med. 3.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više
260.000€ (3 058 €/m²)
Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR
Takovska, Beograd
Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
343.000€ (3 536 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR
Đeram Pijaca, Beograd
Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za... više
109.800€ (2 967 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više
465.000€ (4 305 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA
Medakovic, Zvezdara, Beograd
Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više
169.000€ (1 444 €/m²)
ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više
178.200€ (3 300 €/m²)
za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777
Blok 63, Novi Beograd, Beograd
Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više
340.000€ (3 269 €/m²)
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Živka Davidovića, 2.5, 56m2, 178000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 133174, II/III, terasa, uknjizen, parking. Cvetkova pijaca – dvoiposoban stan sa terasom u zgradi sa sest stanova 56 m² sa terasom... više
178.000€ (3 178 €/m²)
Sremčica, nov odmah useljiv stan 51m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan 51m2 nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo. Nov stan,... više
97.000€ (1 901 €/m²)
Dorćol, odličan stan 43m2
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više
210.000€ (4 883 €/m²)
Direktna prodaja, novogradnja 45m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više
121.148€ (2 692 €/m²)
AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više
126.000€ (2 800 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
312.944 €
Medijana: 254.500 €
Prosečna površina
93,3 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosečna cena / m²
3.367 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cena
72.000 – 1.690.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje, Žarkovo i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.632 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.488 € i površinom oko 54,0 m².
Dedinje ima prosečno 3.979 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 169,8 m².
Žarkovo ima prosečno 2.786 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.295 € i površinom oko 53,3 m².
Kaluđerica ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.188 € i površinom oko 66,5 m².
Slavujev Venac ima prosečno 3.313 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 80,3 m².
Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.500 € (prosek 312.944 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.367 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 254.500 € | 3.000 € | 3.367 € | 369 |
| Novi Sad | 152.000 € | 2.897 € -3% | 2.889 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.235 € -26% | 2.057 € | 32 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -33% | 1.959 € | 24 |
| Niš | 148.535 € | 1.995 € -34% | 2.041 € | 618 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.944 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.367 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.690.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.244 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
17.244 €
U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.875 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.745 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.329 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.496 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.476 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.783 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.061 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (49%), Parking mesto (42%), Garaža (37%), Novogradnja (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312.944 € (medijana 254.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 1.690.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.367 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.382 €/m².
Trenutno je aktivno 369 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.632 €/m²), Dedinje (3.979 €/m²), Žarkovo (2.786 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.244 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 312.944 €
- Medijana cene 254.500 €
- Prosečna površina 93,3 m²
- Medijana površine 84,5 m²
- Cena / m² 3.367 €
- Medijana €/m² 3.000 €
- Aktivnih oglasa 369
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.632 €/m² · 8 ogl.
- Dedinje 3.979 €/m² · 4 ogl.
- Žarkovo 2.786 €/m² · 4 ogl.
- Kaluđerica 1.857 €/m² · 4 ogl.
- Slavujev Venac 3.313 €/m² · 3 ogl.
- Kalemegdan 6.179 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 85.000€ 21 m2
Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2
- 125.000€ 33 m2
Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR
- 343.000€ 97 m2
ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e
- 329.900€ 127 m2
Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR
- 109.800€ 37 m2
LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE
- 800.000€ 250 m2
STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e
- 333.000€ 76 m2
PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA
- 169.000€ 117 m2
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala , 3.0, 88m2, 200000 EUR
- 200.000€ 88 m2