stanova Beograd sa terasom ne prizemlje od 62 do 66 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.984 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.470 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

92.530 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.506 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +77% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 3.619 €/m² +3% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.619 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 62,3 m².

Krunski Venac 4.528 €/m² +29% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.528 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,5 m².

Stari Grad 4.158 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.158 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 65,5 m².

Blok 3 3.565 €/m² +2% · 2 ogl.

Blok 3 ima prosečno 3.565 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 62,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.506 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.850 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 220.984 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.470 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.409 €	3.470 €	71
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -21%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -38%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.984 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.470 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (17 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.353 €).

Sniženih oglasa

24%

17/71

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.353 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.704 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.371 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.521 €/m²).

Dvosoban stan 3.704 €/m² · 28 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.371 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.521 €/m² · 31 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (62%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 71 ogl. · 75%

Lift 44 od 71 ogl. · 62%

Novogradnja 18 od 71 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 71 ogl. · 24%

Garaža 12 od 71 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 220.984 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 92.530 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.470 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.207 €/m²), Centar (3.619 €/m²), Krunski Venac (4.528 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.353 €.