Beograd blok 3 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.400 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.338 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cena

25.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 37, Blok 30, Blok 3.

Najjeftinije: 2.897 €/m² Najskuplje: 3.565 €/m²

Blok 37 3.505 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 37 ima prosečno 3.505 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.667 € i površinom oko 54,7 m².

Blok 30 2.897 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 24,0 m².

Blok 3 3.565 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 3 ima prosečno 3.565 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 178.400 €) i medijanu od 3.414 €/m² (prosek 3.338 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.500 €	3.414 €	3.338 €	10
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -16%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -37%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -50%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.400 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.338 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 30%

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (40%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 178.400 € (medijana 205.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 25.000 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.338 €/m², a medijana 3.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.418 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 37 (3 oglasa, prosečno 3.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 37 (3.505 €/m²), Blok 30 (2.897 €/m²), Blok 3 (3.565 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.000 €.