stanova Beograd od0 do 200000eur (797 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.899 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

44.400 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.976 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.772 € i površinom oko 47,4 m².

Rakovica 1.954 €/m² +6% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.954 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.783 € i površinom oko 58,7 m².

Vojvode Vlahovića 2.976 €/m² +61% · 5 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.976 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 46,2 m².

Voždovac 2.889 €/m² +56% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.889 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.620 € i površinom oko 59,0 m².

Žarkovo 2.408 €/m² +30% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.408 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.100 € i površinom oko 64,6 m².

Mirijevo I 2.044 €/m² +10% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.044 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.780 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.899 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +6%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	135.000 €	2.633 €	2.715 €	797
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -17%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 797 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.899 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 797 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.452 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.807 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.743 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.504 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.996 €/m²).

Jednosoban stan 3.452 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.807 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.743 €/m² · 58 ogl. · 59%

Trosoban stan 2.504 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.996 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (44%), Lift (30%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 135.899 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 797 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (1.954 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.976 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 35.600 €.