stanova Beograd od 20000 (1.854 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.232 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

53.900 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.395 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Mirijevo 2.395 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.256 € i površinom oko 73,1 m².

Centar 3.331 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.756 € i površinom oko 57,3 m².

Karaburma 2.598 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.598 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.860 € i površinom oko 51,2 m².

Banovo Brdo 3.171 €/m² +32% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.171 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.898 € i površinom oko 115,3 m².

Autokomanda 3.140 €/m² +31% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.140 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 62,3 m².

Đeram Pijaca 2.979 €/m² +24% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.979 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 220.232 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.500 €	2.841 €	2.946 €	1.854
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -2%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -21%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -27%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.854 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.232 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.854 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.588 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.588 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.076 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.187 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.762 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.945 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.014 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Jednosoban stan 3.076 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.844 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.187 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.762 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.945 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.014 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.942 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (50%), Novogradnja (19%), Garaža (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 220.232 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.854 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.395 €/m²), Centar (3.331 €/m²), Karaburma (2.598 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.588 €.