stanova Beograd od 166000 do 171000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.019 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

3.332 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

166.000 – 170.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ćukovac, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.964 €/m² +58% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.964 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 66,0 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +127% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +51% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.703 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.125 € i površinom oko 63,0 m².

Kaluđerica 1.891 €/m² +1% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.891 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.625 € i površinom oko 89,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.856 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 169.019 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.332 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.250 €	3.429 €	3.332 €	46
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -21%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -35%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.019 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 170.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.518 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.518 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 46%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.180 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.412 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.039 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.668 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.178 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.872 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.775 €/m²).

Garsonjera 6.180 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.412 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.039 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.668 €/m² · 12 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.059 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.178 €/m² · 10 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.872 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.775 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (50%), Lift (39%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 34 od 46 ogl. · 74%

Terasa 23 od 46 ogl. · 50%

Lift 18 od 46 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.019 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 166.000 do 170.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.332 €/m², a medijana 3.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.964 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²), Braće Jerković (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.518 €.