stanova Beograd od 146000 do 151000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.433 €

Medijana: 148.700 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

146.000 – 151.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Stari Grad, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² +6% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +46% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.142 €/m² +31% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.142 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 47,7 m².

Rakovica 2.604 €/m² +9% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.604 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.567 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.753 €/m² +57% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.753 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.700 € (prosek 148.433 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +8%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	148.700 €	2.704 €	2.857 €	37
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.433 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 151.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.888 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.888 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (95%), 150.000 – 200.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 95%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.788 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.734 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.952 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.376 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.185 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.796 €/m²).

Jednosoban stan 4.788 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.734 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.952 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.376 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.185 €/m² · 14 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.796 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (38%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (19%).

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Lift 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.433 € (medijana 148.700 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 146.000 do 151.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Višnjička Banja (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.888 €.