Stanova Beograd od 146000 do 151000 evra

26 oglasa · pros. 148.983 € · med. 149.000 € · 2.673 €/m² (med. 2.795 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Stan

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Palilula, Karaburma, Dragoslava Srejovića, 2.0, 53m2, 149000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133031, I/VI, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju fenomenalan stan na odlicnoj lokaciji na uglu ulica Dragoslava Srejovica i... više

149.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 146000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

146.000€ (3 106 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

150.000€ (2 205 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.983 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

146.000 – 150.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Rakovica, Stari Grad.

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 2.635 €/m²

Karaburma 2.592 €/m² +5% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 58,8 m².

Rakovica 2.635 €/m² +7% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.635 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 58,0 m².

Stari Grad 2.460 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.460 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 148.983 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.673 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +1%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	149.000 €	2.795 €	2.673 €	26
Niš	128.923 €	2.214 € -21%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -26%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.983 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 150.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.333 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (96%), 150.000 – 200.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 96%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 13 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.750 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.220 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.711 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.028 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednosoban stan 3.750 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.220 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.913 €/m² · 9 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.711 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.028 €/m² · 8 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (65%), Parking mesto (19%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 148.983 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 146.000 do 150.700 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.673 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 4.257 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.983 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 59,5 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.592 €/m²), Rakovica (2.635 €/m²), Stari Grad (2.460 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (96%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.750 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.220 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.711 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.333 €.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 58,8 m². Rakovica ima prosečno 2.635 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 58,0 m². Stari Grad ima prosečno 2.460 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.795 €/m², prosek 2.673 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).