stanova Beograd novogradnja lift (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.446 €

Medijana: 323.875 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.075 €/m²

Medijana: 3.751 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 5.847 €/m²

Mirijevo 2.097 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.314 € i površinom oko 59,4 m².

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +179% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.429 € i površinom oko 96,9 m².

Blok 67A, A Blok 4.290 €/m² +105% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.290 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.308 € i površinom oko 92,7 m².

Blok 65 4.874 €/m² +132% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.874 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461.400 € i površinom oko 94,0 m².

Crveni Krst 4.498 €/m² +114% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.498 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.800 € i površinom oko 90,2 m².

Autokomanda 4.022 €/m² +92% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.022 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.138 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 323.875 € (prosek 383.446 €) i medijanu od 3.751 €/m² (prosek 4.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.875 €	3.751 €	4.075 €	248
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -25%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -44%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -45%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.446 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.075 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.308 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.383 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.731 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.903 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 4.154 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.049 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.028 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.944 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.383 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.731 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.903 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.154 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.028 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.944 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Garaža (63%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (49%), Parking mesto (38%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 383.446 € (medijana 323.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.075 €/m², a medijana 3.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.097 €/m²), Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.290 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.308 €.