stanova Beograd ne prizemlje od 50 do 54 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.335 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.465 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Beograd Na Vodi 5.199 €/m² +181% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.682 € i površinom oko 53,4 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Zvezdara 3.798 €/m² +105% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.798 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.720 € i površinom oko 51,0 m².

Karaburma 3.237 €/m² +75% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.237 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 52,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Voždovac 3.750 €/m² +103% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.750 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.550 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 181.335 €) i medijanu od 3.365 €/m² (prosek 3.465 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.365 €	3.465 €	93
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -18%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -34%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -39%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.335 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.465 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.722 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 77 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.559 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.284 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.507 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.559 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.124 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.352 €/m²).

Jednosoban stan 3.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.507 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.559 €/m² · 59 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 3.124 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.352 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Terasa 59 od 93 ogl. · 63%

Uknjiženo 52 od 93 ogl. · 56%

Lift 49 od 93 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 93 ogl. · 23%

Garaža 18 od 93 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 181.335 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.610 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.465 €/m², a medijana 3.365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.199 €/m²), Autokomanda (4.257 €/m²), Zvezdara (3.798 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.722 €.