stanova Beograd metara (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.335 €

Medijana: 128.575 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.866 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.903 € i površinom oko 44,8 m².

Beograd Na Vodi 7.866 €/m² +325% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.866 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 931.288 € i površinom oko 121,8 m².

Dedinje 4.864 €/m² +163% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.864 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 962.449 € i površinom oko 217,2 m².

Centar 4.376 €/m² +137% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.376 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 95,8 m².

Banovo Brdo 2.745 €/m² +48% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.745 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.500 € i površinom oko 181,3 m².

Čubura 5.190 €/m² +181% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.190 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.150 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.575 € (prosek 275.335 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +46%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +6%	2.224 €	611
Beograd trenutni	128.575 €	2.043 €	3.069 €	128
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.335 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.284 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.284 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.581 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.328 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.581 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.403 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.576 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5.463 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.599 €/m²).

Jednosoban stan 2.328 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.581 €/m² · 45 ogl. · 48%

Trosoban stan 3.403 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.576 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.463 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.599 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (33%), Lift (30%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 275.335 € (medijana 128.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (7.866 €/m²), Dedinje (4.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.284 €.