14 oglasa · pros. 301.357 € · med. 325.000 € · 3.315 €/m² (med. 3.415 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra, 88m2
Lipov Lad, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 88m2 (lođa 4m2), 7/7, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi odličan četvorosoban... više
320.000€ (3 636 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više
265.000€ (4 140 €/m²)
ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 330000e
Lion, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više
330.000€ (2 894 €/m²)
ZVEZDARA LION 112m2 , T+L , 450000e
Lion, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radoja Domanovica, 4.0, 112 m2 sa lodjom i terasom, III od III sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više
450.000€ (4 017 €/m²)
kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752
Lipov Lad, Zvezdara, Beograd
Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više
310.000€ (3 483 €/m²)
PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION
Lion, Zvezdara, Beograd
Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više
410.000€ (2 611 €/m²)
Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra
Lion, Zvezdara, Beograd
Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više
390.000€ (2 437 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više
348.000€ (3 346 €/m²)
Lux – Đevđelijska 157kvm + garažna mesta po želji
Lion, Zvezdara, Beograd
Penthouse, duplex od 157kvm, na V i VI spratu u mirnom delu Liona. I nivo od 100kvm ima: ulazini deo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom... više
385.000€ (2 452 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više
375.000€ (2 343 €/m²)
ZVEZDARA LION 84m2 , T , 190000e
Lion, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više
190.000€ (2 261 €/m²)
ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e
Lion, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više
177.000€ (3 540 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
301.357 €
Medijana: 325.000 €
Prosečna površina
99,8 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosečna cena / m²
3.315 €/m²
Medijana: 3.415 €/m²
Raspon cena
119.000 – 450.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Lipov Lad.
Lion ima prosečno 3.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.600 € i površinom oko 95,6 m².
Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 301.357 €) i medijanu od 3.415 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 325.000 € | 3.415 € | 3.315 € | 14 |
| Novi Sad | 138.000 € | 2.744 € -20% | 2.737 € | 1.690 |
| Niš | 124.500 € | 2.237 € -34% | 2.221 € | 627 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -35% | 2.130 € | 51 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -40% | 1.998 € | 25 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.357 €, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 450.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.333 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
39.333 €
U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (29%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 3.100 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.518 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.100 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (64%), Terasa (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 301.357 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 119.000 do 450.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.261 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Lion (10 oglasa, prosečno 3.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.361 €/m²), Lipov Lad (3.560 €/m²).
U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.333 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 301.357 €
- Medijana cene 325.000 €
- Prosečna površina 99,8 m²
- Medijana površine 96,5 m²
- Cena / m² 3.315 €
- Medijana €/m² 3.415 €
- Aktivnih oglasa 14
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd
- 61.000€ 38 m2
ZEMUN, Galenika - penthouse, 137m2, lux, uknjižen, renoviran
- 375.000€ 137 m2
PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA
- 180.000€ 73 m2
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža
- 288.750€ 88 m2
Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2
- 380.000€ 104 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619
- 127.000€ 57 m2
Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava, 67m2
- 244.000€ 67 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
- 113.500€ 47 m2
PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK
- 228.500€ 68 m2