stanova Beograd dve spavace sobe uknjizen ne potkrovlje (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.491 €

Medijana: 169.500 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.290 €/m²

Raspon cena

79.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.940 €/m²

Karaburma 3.110 €/m² +18% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.110 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.650 € i površinom oko 54,0 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +14% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.150 € i površinom oko 53,2 m².

Mirijevo 2.642 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.038 € i površinom oko 47,5 m².

Stari Grad 3.940 €/m² +49% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.940 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.400 € i površinom oko 73,0 m².

Voždovac 3.661 €/m² +39% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.661 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 3.423 €/m² +30% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.423 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.200 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.500 € (prosek 197.491 €) i medijanu od 3.290 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.500 €	3.290 €	3.541 €	258
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -16%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -32%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -38%	2.133 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.491 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.767 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (42%), Parking mesto (30%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 197.491 € (medijana 169.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.110 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Mirijevo (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.767 €.