stanova Beograd do 145000 evra (443 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.241 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.448 €/m²

Raspon cena

42.500 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.283 €/m² +44% · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.283 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.243 € i površinom oko 50,2 m².

Karaburma 2.558 €/m² +61% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.558 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.121 € i površinom oko 49,0 m².

Kaludjerica 1.590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.050 € i površinom oko 77,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +59% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +115% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +67% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.241 €) i medijanu od 2.448 €/m² (prosek 2.521 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +21%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	120.000 €	2.448 €	2.521 €	443
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -15%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.241 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.831 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.831 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.259 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.172 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.605 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.259 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.381 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.904 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.062 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.172 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.605 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.259 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.381 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.904 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (49%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 114.241 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.521 €/m², a medijana 2.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.283 €/m²), Karaburma (2.558 €/m²), Kaludjerica (1.590 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.831 €.