Stanova Beograd centar stari grad uknjizen

101 oglasa · pros. 358.482 € · med. 317.000 € · 4.487 €/m² (med. 4.402 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

358.482 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.402 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.828 €/m² Najskuplje: 5.912 €/m²

Centar 4.736 €/m² +24% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.736 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.718 € i površinom oko 86,9 m².

Stari Grad 3.828 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.828 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.308 € i površinom oko 95,0 m².

Dorćol 4.325 €/m² +13% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.325 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.500 € i površinom oko 92,7 m².

Terazije 4.856 €/m² +27% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.856 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.800 € i površinom oko 52,4 m².

Dorcol 4.354 €/m² +14% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.354 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.300 € i površinom oko 65,6 m².

Studentski Trg 5.912 €/m² +54% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.912 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.600 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 358.482 €) i medijanu od 4.402 €/m² (prosek 4.487 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	4.402 €	4.487 €	101
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -36%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -54%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -55%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.482 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.491 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.491 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.648 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.858 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.046 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.582 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.156 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.648 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.936 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Garsonjera 6.325 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.858 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.046 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.582 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.156 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.648 €/m² · 31 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.936 €/m² · 11 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (49%), Parking mesto (16%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 358.482 €, a medijana 317.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.640 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.482 € (medijana 317.000 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.736 €/m²), Stari Grad (3.828 €/m²), Dorćol (4.325 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.648 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.858 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.046 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.582 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.156 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.491 €.

Centar ima prosečno 4.736 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.718 € i površinom oko 86,9 m². Stari Grad ima prosečno 3.828 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.308 € i površinom oko 95,0 m². Dorćol ima prosečno 4.325 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.500 € i površinom oko 92,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.402 €/m², prosek 4.487 €/m², 101 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).