stanova Beograd bez posrednika dvosobni (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.040 €

Medijana: 169.806 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.576 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

80.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 6.796 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² +31% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.906 € i površinom oko 55,6 m².

Mirijevo 2.902 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.902 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.224 € i površinom oko 43,5 m².

Beograd Na Vodi 6.796 €/m² +237% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.796 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 426.155 € i površinom oko 61,6 m².

Banovo Brdo 3.517 €/m² +75% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.517 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 54,0 m².

Žarkovo 2.937 €/m² +46% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.937 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.970 € i površinom oko 49,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.826 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.806 € (prosek 206.040 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.576 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.806 €	3.175 €	3.576 €	444
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -8%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.040 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.576 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.383 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.383 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (64%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (26%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.040 € (medijana 169.806 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.576 €/m², a medijana 3.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Mirijevo (2.902 €/m²), Beograd Na Vodi (6.796 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.383 €.