stanova Nisu (675 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.807 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.047 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

45.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Ledena Stena 1.975 €/m² +7% · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.975 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.112 € i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 2.029 €/m² +10% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.920 € i površinom oko 61,4 m².

Palilula 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.649 € i površinom oko 74,1 m².

Centar 2.332 €/m² +26% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.332 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.109 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +27% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Duvanište 2.235 €/m² +21% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 131.807 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +50%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	124.500 €	2.041 €	2.047 €	675

Za stan (Nišu) trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.807 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.047 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.429 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.429 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.994 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.058 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.023 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.715 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Jednosoban stan 1.994 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.072 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.058 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.023 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.715 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.031 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Terasa (84%), Lift (64%), Uknjiženo (45%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.807 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.047 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 675 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (16 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.975 €/m²), Pantelej(Niš) (2.029 €/m²), Palilula (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.429 €.