stan Novi Sad bulevar (306 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.627 €

Medijana: 170.556 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

57.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Bulevar 2.950 €/m² +9% · 38 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.950 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.352 € i površinom oko 62,2 m².

Telep 2.784 €/m² +3% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.194 € i površinom oko 72,5 m².

Subotički Bulevar 2.869 €/m² +6% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.869 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.600 € i površinom oko 62,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.008 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.008 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.313 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 2.957 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.957 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 123,3 m².

Nova Detelinara 2.704 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.633 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.556 € (prosek 185.627 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +25%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	170.556 €	2.957 €	2.932 €	306
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -28%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.627 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.126 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.126 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.766 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.025 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.341 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.025 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.766 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.763 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.699 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 3.025 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.074 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.341 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.046 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.025 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.763 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.699 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (84%), Lift (78%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.627 € (medijana 170.556 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 306 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (38 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.950 €/m²), Telep (2.784 €/m²), Subotički Bulevar (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.126 €.