Stan kuća Novi Sad centar - Oglasi SveNekretnine

726 oglasa · pros. 189.664 € · med. 164.800 € · 2.952 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 74m² · 267.800€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran, četvorosoban stan ID#1001004

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, renoviran, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje.... više

360.500€ (3 081 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

189.664 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²

Sremska Kamenica 2.883 €/m² +37% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Centar 3.418 €/m² +62% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.537 € i površinom oko 56,1 m².

Rotkvarija 3.857 €/m² +83% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.857 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 326.276 € i površinom oko 86,1 m².

Mišeluk 2.759 €/m² +31% · 10 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.759 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.811 € i površinom oko 59,8 m².

Petrovaradin 2.106 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 137.861 € i površinom oko 66,1 m².

Grbavica 3.063 €/m² +45% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.063 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 198.420 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 189.664 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.952 €/m²) — jeftinije od Niš (2.170 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	195.000 €	2.934 € +2%	3.174 €	1.816
Novi Sad trenutni	164.800 €	2.873 €	2.952 €	726
Niš	134.320 €	2.170 € -24%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -29%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -32%	1.992 €	86

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.664 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 8% oglasa za stan / kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.872 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.872 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.437 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.705 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.960 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.515 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.601 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.771 €/m²).

Garsonjera 3.437 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.277 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.377 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.705 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.960 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.515 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.601 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.771 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Parking mesto (53%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (45%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 189.664 €, a medijana 164.800 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.952 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 670 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 726 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 726 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.664 € (medijana 164.800 €), prosečna površina 68,5 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (15 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Centar (3.418 €/m²), Rotkvarija (3.857 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.437 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.872 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m². Centar ima prosečno 3.418 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.537 € i površinom oko 56,1 m². Rotkvarija ima prosečno 3.857 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 326.276 € i površinom oko 86,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.174 €/m², 1.816 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.952 €/m², 726 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).