stan kuća Nis parking (928 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.054 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

68.760 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 93.458 € i površinom oko 48,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.557 €/m² +32% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.557 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.914 € i površinom oko 70,6 m².

Durlan 2.352 €/m² +21% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.352 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.051 € i površinom oko 52,0 m².

Palilula 2.010 €/m² +4% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.010 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 154.934 € i površinom oko 83,4 m².

Centar 2.620 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 182.620 € i površinom oko 70,2 m².

Knjaževačka 2.262 €/m² +16% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.262 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 101.842 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 143.054 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +51%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +30%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.147 €	53
Niš trenutni	135.000 €	2.200 €	2.229 €	928
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	2.008 €	25

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 928 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.054 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 68.760 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 928 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.630 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.630 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.667 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.239 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.275 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.467 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.021 €/m²).

Jednosoban stan 2.667 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.239 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.167 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.275 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.467 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.021 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (72%), Novogradnja (57%), Garaža (35%), Uknjiženo (26%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 71 od 99 ogl. · 72%

Novogradnja 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 143.054 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 68.760 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 950 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 928 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.557 €/m²), Durlan (2.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.630 €.