stan kuća garaza Novi Sad (1.883 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.011 €

Medijana: 190.275 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.566 €/m²

Medijana: 2.578 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.653 €/m² Najskuplje: 3.090 €/m²

Centar 3.090 €/m² +87% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 209.219 € i površinom oko 73,2 m².

Telep 1.653 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 310.542 € i površinom oko 225,7 m².

Nova Detelinara 2.615 €/m² +58% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.615 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 162.567 € i površinom oko 64,5 m².

Novo Naselje 2.429 €/m² +47% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.429 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 86,5 m².

Adice 2.140 €/m² +29% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 347.683 € i površinom oko 160,5 m².

Detelinara 2.785 €/m² +68% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.785 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.080 € i površinom oko 65,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.275 € (prosek 220.011 €) i medijanu od 2.578 €/m² (prosek 2.566 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +36%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	190.275 €	2.578 €	2.566 €	1.883
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -27%	1.850 €	662

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.883 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.011 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.566 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.883 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan / kuća / garaža (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.159 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.159 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.927 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.534 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.301 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.927 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.629 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.365 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.284 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 1.812 €/m²).

Garsonjera 2.534 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.277 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.301 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.927 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.629 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.365 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.284 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 1.812 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (71%), Lift (48%), Parking mesto (34%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 220.011 € (medijana 190.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.566 €/m², a medijana 2.578 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.883 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.090 €/m²), Telep (1.653 €/m²), Nova Detelinara (2.615 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.159 €.