stan kuća garaza Nis parking (898 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.703 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.505 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Palilula 1.724 €/m² +15% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.724 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 119.432 € i površinom oko 76,9 m².

Centar 2.414 €/m² +60% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.414 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 201.533 € i površinom oko 93,1 m².

Ledena Stena 1.961 €/m² +30% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.961 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 131.898 € i površinom oko 73,3 m².

Pantelej(Niš) 1.805 €/m² +20% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.805 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 169.258 € i površinom oko 94,0 m².

Mokranjčeva 1.505 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 121.623 € i površinom oko 87,3 m².

Čair 2.711 €/m² +80% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.711 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 130,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 153.703 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +56%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +49%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +9%	2.125 €	47
Niš trenutni	125.500 €	2.038 €	1.916 €	898
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	1.990 €	24

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 898 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.703 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 898 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 132.735 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

132.735 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.650 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.029 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.069 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.832 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.646 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.579 €/m²).

Jednosoban stan 2.650 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.202 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.029 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.069 €/m² · 17 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.832 €/m² · 10 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.646 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.579 €/m² · 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (75%), Lift (63%), Uknjiženo (44%), Garaža (10%).

Terasa 55 od 68 ogl. · 81%

Parking mesto 51 od 68 ogl. · 75%

Lift 43 od 68 ogl. · 63%

Uknjiženo 30 od 68 ogl. · 44%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 153.703 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 2.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 898 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.724 €/m²), Centar (2.414 €/m²), Ledena Stena (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 132.735 €.