Rezultati pretrage: stan kuća Beograd od 50 do 70 kvadrata (547 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.732 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.937 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

41.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.453 €/m² Najskuplje: 5.415 €/m²

Beograd Na Vodi 5.415 €/m² +121% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.415 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 301.968 € i površinom oko 55,4 m².

Centar 5.047 €/m² +106% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.047 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 318.714 € i površinom oko 63,0 m².

Dorcol 5.070 €/m² +107% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.070 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 58,2 m².

Lekino Brdo 4.287 €/m² +75% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.287 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 235.697 € i površinom oko 54,8 m².

Karaburma 2.840 €/m² +16% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.840 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.760 € i površinom oko 56,4 m².

Mirijevo 2.453 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.196 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 232.732 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.937 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.672 €	3.937 €	547
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -21%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -43%	2.040 €	68

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.732 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.937 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 31% oglasa za stan / kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.582 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.582 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 4.037 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.006 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 4.037 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.764 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.581 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.964 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.006 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.037 €/m² · 52 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.764 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.581 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.964 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Lift (53%), Garaža (23%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan / kuća u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 232.732 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.937 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 547 oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan / kuća u Beograd?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.415 €/m²), Centar (5.047 €/m²), Dorcol (5.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.582 €.

Kako se stan / kuća u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / kuća: Beograd (med. 3.672 €/m², prosek 3.937 €/m², 547 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).