stan kuća Beograd od 50 do 70 kvadrata (529 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.134 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cena

60.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 6.487 €/m²

Mirijevo 2.592 €/m² +51% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.592 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.061 € i površinom oko 60,6 m².

Banovo Brdo 3.539 €/m² +106% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.539 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.992 € i površinom oko 58,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.718 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 106.220 € i površinom oko 61,8 m².

Beograd Na Vodi 6.487 €/m² +278% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.487 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 55,3 m².

Čubura 4.394 €/m² +156% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Botanička Bašta 4.117 €/m² +140% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.117 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 211.134 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosek 3.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	3.362 €	3.501 €	529
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -12%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -38%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -41%	1.997 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.134 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan / kuća (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.973 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.973 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.737 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.753 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.954 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.543 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.995 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.737 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.753 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.954 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.543 €/m² · 31 ogl. · 31%

Četverosoban stan 1.995 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (58%), Lift (47%), Novogradnja (39%), Parking mesto (29%), Garaža (22%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 211.134 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.501 €/m², a medijana 3.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.592 €/m²), Banovo Brdo (3.539 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.973 €.