stan Beogradu trosoban cetvorosoban (839 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.103 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.487 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 5.058 €/m²

Vračar (Centar) 4.163 €/m² +72% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.163 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 481.371 € i površinom oko 113,1 m².

Voždovac 3.302 €/m² +36% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.302 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.536 € i površinom oko 113,5 m².

Zvezdara 3.296 €/m² +36% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.296 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 296.318 € i površinom oko 90,5 m².

Stari Grad 4.135 €/m² +71% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.135 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 321.000 € i površinom oko 82,6 m².

Karaburma 2.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.225 € i površinom oko 73,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.058 €/m² +109% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.058 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 618.333 € i površinom oko 123,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 338.103 €) i medijanu od 3.487 €/m² (prosek 3.438 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.487 €	3.438 €	839
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 839 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.103 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 839 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.890 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.890 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.294 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (57 oglasa, prosek 3.294 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.628 €/m²).

Trosoban stan 3.294 €/m² · 57 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.628 €/m² · 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Lift (51%), Parking mesto (33%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 338.103 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.438 €/m², a medijana 3.487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 839 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.163 €/m²), Voždovac (3.302 €/m²), Zvezdara (3.296 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.890 €.