stan Beogradu novo - 1.168 oglasa

1.168 oglasa · pros. 274.092 € · med. 227.938 € · 3.477 €/m² (med. 3.491 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 115m² · 950.000€

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 133m² · 280.000€

Stan Novo

Stan Surčin 133m2, u dva nivoa u novoizgrađenoj lux zgradi sa 3 zasebna ulaza

Surčin, Beograd

Stan Surčin 133m2, u dva nivoa u novoizgrađenoj lux zgradi sa 3 zasebna ulaza U donjem nivou stana se nalazi veliki dnevni boravak sa terasom,... više

280.000€ (2 105 €/m²)

4 soba
133m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 54m² · 77.000€

Stan Novo

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 87.000€

Stan Novo

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

Ljubljanska - novogradnja, (PDV uračunat u cenu)

Dimitrija Tucovića, Beograd

Beograd, Zvezdara, Dimitrija Tucovića - Ljubljanska40.25m2, 1.5, PR/3, PDV uračunat u cenu Ekskluzivna prodaja jednoiposobnog stan od 40 m2... više

154.900€ (3 872 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.092 €

Medijana: 227.938 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.477 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

90.600 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Mirijevo 2.205 €/m² +23% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.205 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.738 € i površinom oko 84,0 m².

Lekino Brdo 4.179 €/m² +134% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.179 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.769 € i površinom oko 68,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.188 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 4.204 €/m² +135% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.204 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.667 € i površinom oko 55,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +100% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 227.938 € (prosek 274.092 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.477 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.938 €	3.491 €	3.477 €	1.168
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -17%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -40%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -40%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.092 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.477 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.383 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.383 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.240 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.241 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.722 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.809 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.134 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.485 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.640 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.510 €/m²).

Jednosoban stan 4.240 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.241 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.722 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.809 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.134 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.485 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.640 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.510 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (76%), Lift (57%), Garaža (30%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 274.092 € (medijana 227.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.477 €/m², a medijana 3.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.200 €/m².

Trenutno je aktivno 1.168 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.205 €/m²), Lekino Brdo (4.179 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.383 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.491 €/m², prosek 3.477 €/m², 1.168 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).