Rezultati pretrage: stan Beograd zadnjih 10 dana (1.454 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.254 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 5.987 €/m²

Mirijevo 2.256 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.907 € i površinom oko 79,4 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +35% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.791 € i površinom oko 105,1 m².

Centar 3.684 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.684 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 71,7 m².

Lekino Brdo 4.179 €/m² +85% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.179 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.237 € i površinom oko 63,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dorcol 5.987 €/m² +165% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.987 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.333 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 224.254 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.025 €	3.297 €	1.454
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -5%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -30%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -31%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.254 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.454 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.440 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.440 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.417 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.899 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.631 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.049 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.417 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.548 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.075 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.881 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.873 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Garsonjera 4.899 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.631 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.049 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.417 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 4.548 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.075 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.881 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.873 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.765 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (68%), Lift (52%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 224.254 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.454 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.256 €/m²), Banovo Brdo (3.048 €/m²), Centar (3.684 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.440 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.025 €/m², prosek 3.297 €/m², 1.454 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).