stan zeleni venac savski Beograd lift (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

553.545 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

106,3 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

5.226 €/m²

Medijana: 5.028 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 4.265 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +41% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 586.806 € i površinom oko 95,0 m².

Centar 4.378 €/m² +3% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.378 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.199 € i površinom oko 111,5 m².

Dedinje 5.088 €/m² +19% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.088 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 955.989 € i površinom oko 195,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.704 €/m² +10% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.704 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.580 € i površinom oko 90,0 m².

Centar (Savski Venac) 4.265 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 4.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.600 € i površinom oko 81,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² +9% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 553.545 €) i medijanu od 5.028 €/m² (prosek 5.226 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	5.028 €	5.226 €	139
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -44%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -55%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -58%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -59%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.545 €, prosečna površina 106,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.226 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.822 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

28.822 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 5.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.669 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.766 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.883 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 5.011 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.803 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.773 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.959 €/m²).

Jednosoban stan 5.669 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.766 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.883 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.190 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.011 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.773 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.959 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (59%), Garaža (44%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 553.545 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.226 €/m², a medijana 5.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,3 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 6.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.005 €/m²), Centar (4.378 €/m²), Dedinje (5.088 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.822 €.