stan visnjicka banja palilula Beograd uknjizen (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.643 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

109.900 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.001 €/m² Najskuplje: 3.001 €/m²

Višnjička Banja 3.001 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.090 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 195.643 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.917 €	2.971 €	23
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -11%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -30%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.643 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 52%

70 – 100 m² 8 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.912 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.980 €/m²).

Dvosoban stan 2.948 €/m² · 9 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.912 €/m² · 9 ogl. · 41%

Četverosoban stan 2.980 €/m² · 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Parking mesto (35%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 195.643 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 109.900 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.882 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (20 oglasa, prosečno 3.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.001 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.