stan u Novom Sadu sa terasom lift uknjizen u poslednjih 10 dana (346 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.780 €

Medijana: 179.475 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

40.170 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.035 €/m²

Centar 3.035 €/m² +43% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.035 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.924 € i površinom oko 94,6 m².

Telep 2.897 €/m² +37% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.571 € i površinom oko 72,0 m².

Nova Detelinara 2.862 €/m² +35% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.862 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.028 € i površinom oko 60,8 m².

Novo Naselje 2.831 €/m² +34% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.172 € i površinom oko 56,3 m².

Adice 2.119 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.975 € i površinom oko 34,2 m².

Podbara 2.999 €/m² +42% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.999 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.565 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.475 € (prosek 203.780 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +18%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	179.475 €	2.953 €	2.935 €	346
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.780 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.458 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.458 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.627 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.549 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.178 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.910 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.905 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.990 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.981 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.598 €/m²).

Garsonjera 2.627 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.549 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.178 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.907 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.910 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.905 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.990 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.981 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.598 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (32%), Parking mesto (30%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.780 € (medijana 179.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.956 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.035 €/m²), Telep (2.897 €/m²), Nova Detelinara (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.458 €.