stan u Novom Sadu sa terasom lift uknjizen hitno ne prizemlje ne potkrovlje (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.232 €

Medijana: 190.740 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

91.800 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.675 €/m²

Centar 3.675 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.675 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.668 € i površinom oko 89,4 m².

Telep 2.860 €/m² +9% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.296 € i površinom oko 63,6 m².

Nova Detelinara 2.633 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.039 € i površinom oko 79,7 m².

Grbavica 3.085 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.085 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.187 € i površinom oko 69,9 m².

Bulevar 2.830 €/m² +7% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.830 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.260 € i površinom oko 83,4 m².

Adamovićevo Naselje 3.042 €/m² +16% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.042 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.508 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.740 € (prosek 218.232 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +4%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	190.740 €	3.021 €	3.002 €	558
Pančevo	139.793 €	2.235 € -26%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -34%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.232 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.768 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.768 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.921 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.479 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.604 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.101 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.184 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.921 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.647 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.909 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.274 €/m²).

Jednosoban stan 3.479 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.604 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.101 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.184 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.921 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.647 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.909 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.274 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 218.232 € (medijana 190.740 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.800 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.675 €/m²), Telep (2.860 €/m²), Nova Detelinara (2.633 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.768 €.