stan u Novom Sadu od 157000 do 162000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.504 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

157.000 – 162.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Telep 2.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.540 € i površinom oko 59,2 m².

Grbavica 3.680 €/m² +35% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.680 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.546 € i površinom oko 43,8 m².

Rotkvarija 3.344 €/m² +22% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.344 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.881 € i površinom oko 48,5 m².

Salajka 2.857 €/m² +4% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.857 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.696 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.611 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.611 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.053 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 3.224 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.490 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 159.504 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +14%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.855 €	2.920 €	49
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -25%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.504 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 162.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.775 €).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 53%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.238 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.712 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.752 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.485 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.703 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.072 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.712 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.238 €/m² · 17 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.752 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.485 €/m² · 12 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.703 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.072 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (65%), Lift (57%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Uknjiženo 32 od 49 ogl. · 65%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 49 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 159.504 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 157.000 do 162.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.734 €/m²), Grbavica (3.680 €/m²), Rotkvarija (3.344 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.775 €.