Stan trosoban centar Beograd vodi - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 348.488 € · med. 315.000 € · 4.021 €/m² (med. 3.845 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 80m² · 375.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 81m2, 395000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132014, VI/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. U srcu Belgrade Waterfront, u jednoj od najpozeljnijih zgrada — BW... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3 soba
81m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

348.488 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.021 €/m²

Medijana: 3.845 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.817 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Beograd Na Vodi 5.298 €/m² +39% · 16 ogl.

Centar 4.094 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.094 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409.143 € i površinom oko 96,4 m².

Vračar (Centar) 4.074 €/m² +7% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.074 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.833 € i površinom oko 80,2 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +80% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Crveni Krst 4.035 €/m² +6% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.035 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 74,5 m².

Autokomanda 3.817 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 348.488 €) i medijanu od 3.845 €/m² (prosek 4.021 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.845 €	4.021 €	81
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -28%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -44%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -48%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.488 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.021 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za trosoban stan, stan (25 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.652 €).

Sniženih oglasa

31%

25/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.652 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 50 ogl. · 62%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 81 ogl. · 65%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Garaža 22 od 81 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 81 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 348.488 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.017.888 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.021 €/m², medijana je 3.845 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348.488 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.298 €/m²), Centar (4.094 €/m²), Vračar (Centar) (4.074 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 31% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.652 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.298 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.701 € i površinom oko 98,5 m². Centar ima prosečno 4.094 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409.143 € i površinom oko 96,4 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.074 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.833 € i površinom oko 80,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.845 €/m², prosek 4.021 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).