Stan trosoban Beograd vodi garaza - Oglasi SveNekretnine

201 oglasa · pros. 315.383 € · med. 270.444 € · 3.615 €/m² (med. 3.340 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 345.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 345000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

345.000€ (4 662 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 82m2, 435000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134041, VII/XVI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

3 soba
90m²
3/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99423, XXIX/, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

773.500€ (6 500 €/m²)

3 soba
119m²
29.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

315.383 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

132.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 5.008 €/m²

Beograd Na Vodi 5.008 €/m² +205% · 15 ogl.

Centar 3.982 €/m² +143% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.982 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 441.000 € i površinom oko 106,6 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.100 € i površinom oko 86,6 m².

Crveni Krst 4.252 €/m² +159% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.252 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 331.333 € i površinom oko 77,3 m².

Vidikovac 3.512 €/m² +114% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.512 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 67,7 m².

Lekino Brdo 2.890 €/m² +76% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.890 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 315.383 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.615 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.340 €	3.615 €	201
Novi Sad	144.100 €	2.542 € -24%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € -37%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -39%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € -43%	2.044 €	685

Za trosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.383 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.670 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.670 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (52%), Garaža (34%), Novogradnja (33%), Parking mesto (2%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 315.383 €, a medijana 270.444 €. Raspon cena kreće se od 132.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 3.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.629 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.383 € (medijana 270.444 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.008 €/m²), Centar (3.982 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.670 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.008 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 532.066 € i površinom oko 102,0 m². Centar ima prosečno 3.982 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 441.000 € i površinom oko 106,6 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.100 € i površinom oko 86,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.340 €/m², prosek 3.615 €/m², 201 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.696 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.895 €/m², prosek 2.044 €/m², 685 oglasa).