Stan trg ucitelja tase medijana Nis trosoban

42 oglasa · pros. 170.732 € · med. 168.800 € · 2.362 €/m² (med. 2.303 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 98m² · 219.200€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

170.732 €

Medijana: 168.800 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.303 €/m²

Raspon cena

110.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.932 €/m²

Dom Zdravlja 2.932 €/m² +54% · 10 ogl.

Centar 2.377 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.844 € i površinom oko 83,9 m².

Duvanište 2.287 €/m² +20% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.287 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.381 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Pravni Fakultet 1.908 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.200 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.533 €/m² +33% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.533 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 168.800 € (prosek 170.732 €) i medijanu od 2.303 €/m² (prosek 2.362 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +49%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +1%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	168.800 €	2.303 €	2.362 €	42
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -14%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.732 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.050 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.050 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 20 ogl. · 48%

70 – 100 m² 20 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (86%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (60%), Garaža (17%).

Terasa 40 od 42 ogl. · 95%

Lift 36 od 42 ogl. · 86%

Parking mesto 32 od 42 ogl. · 76%

Uknjiženo 25 od 42 ogl. · 60%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 170.732 €, a medijana 168.800 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 231.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.362 €/m², medijana je 2.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.372 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.732 € (medijana 168.800 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.932 €/m²), Centar (2.377 €/m²), Duvanište (2.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.050 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.932 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.850 € i površinom oko 62,1 m². Centar ima prosečno 2.377 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.844 € i površinom oko 83,9 m². Duvanište ima prosečno 2.287 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.381 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.303 €/m², prosek 2.362 €/m², 42 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).