stan stevana Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.319 €

Medijana: 231.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

89.930 – 376.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skadarlija, Hala Pionir, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²

Skadarlija 4.114 €/m² +44% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.114 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 67,0 m².

Hala Pionir 3.916 €/m² +37% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.916 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 63,0 m².

Botanička Bašta 3.894 €/m² +36% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.894 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 83,5 m².

Bulevar Despota Stefana 3.322 €/m² +16% · 2 ogl.

Bulevar Despota Stefana ima prosečno 3.322 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 84,0 m².

Stari Grad 2.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.000 € (prosek 230.319 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.000 €	3.353 €	3.381 €	29
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -12%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -37%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.319 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 89.930 – 376.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.496 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.640 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.622 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.093 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Jednosoban stan 3.640 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.155 €/m² · 11 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 4.622 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.093 €/m² · 7 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.058 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (54%), Lift (46%), Parking mesto (21%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 28 ogl. · 89%

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 230.319 € (medijana 231.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 89.930 do 376.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Skadarlija (2 oglasa, prosečno 4.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skadarlija (4.114 €/m²), Hala Pionir (3.916 €/m²), Botanička Bašta (3.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.496 €.