stan sa pripadajucim dvoristem Novi Sad (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.203 €

Medijana: 162.325 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

48.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.606 €/m²

Centar 3.606 €/m² +64% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.606 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 115,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.319 €/m² +51% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.319 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.745 € i površinom oko 48,0 m².

Podbara 2.691 €/m² +22% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.691 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 73,5 m².

Veternik 2.205 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.325 € (prosek 188.203 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	162.325 €	2.935 €	3.015 €	16
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.203 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.800 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.540 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.682 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.846 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.540 €/m²).

Garsonjera 3.341 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.682 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.846 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.540 €/m² · 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Lift (38%), Parking mesto (13%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.203 € (medijana 162.325 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 48.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.954 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.606 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.319 €/m²), Podbara (2.691 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.800 €.