stan prodaja Beograd do 160000 (545 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

101.000 €

Medijana: 98.025 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.217 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.650 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12% · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.306 € i površinom oko 44,5 m².

Rakovica 1.954 €/m² +18% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.954 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.783 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo I 2.262 €/m² +37% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.262 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.440 € i površinom oko 65,4 m².

Žarkovo 1.650 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.100 € i površinom oko 71,8 m².

Vojvode Vlahovića 2.907 €/m² +76% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.907 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 48,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +112% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.025 € (prosek 101.000 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.217 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	98.025 €	1.850 €	2.217 €	545

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.000 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.144 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.606 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.462 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.102 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.394 €/m²).

Jednosoban stan 2.606 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.144 €/m² · 60 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 2.462 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.102 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.394 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (28%), Lift (14%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 101.000 € (medijana 98.025 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.217 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (1.954 €/m²), Mirijevo I (2.262 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.000 €.