stan potkrovlje Beograd do 250000 (1.042 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.223 €

Medijana: 156.500 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

1.900 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.548 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Mirijevo 2.784 €/m² +80% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.784 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.447 € i površinom oko 48,4 m².

Centar 3.606 €/m² +133% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.606 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.313 € i površinom oko 41,0 m².

Autokomanda 3.945 €/m² +155% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.945 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.018 € i površinom oko 41,8 m².

Lekino Brdo 3.770 €/m² +144% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.770 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.212 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 2.277 €/m² +47% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.277 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 66,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.548 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.500 € (prosek 158.223 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.500 €	2.913 €	2.966 €	1.042
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -1%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -23%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -32%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.042 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.223 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.042 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.544 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.604 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.334 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.457 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.008 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.799 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.686 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.044 €/m²).

Garsonjera 5.604 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.334 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.457 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.008 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.799 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.686 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.044 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Lift (45%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%), Garaža (17%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 158.223 € (medijana 156.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.042 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.784 €/m²), Centar (3.606 €/m²), Autokomanda (3.945 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.544 €.