Stan parking centar Beograd na vodi

304 oglasa · pros. 450.884 € · med. 350.000 € · 4.241 €/m² (med. 3.977 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 80m² · 375.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

450.884 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 3.977 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 5.934 €/m²

Beograd Na Vodi 5.696 €/m² +60% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 646.271 € i površinom oko 106,0 m².

Centar 4.299 €/m² +21% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.299 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 344.273 € i površinom oko 79,1 m².

Dedinje 4.039 €/m² +13% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.039 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 922.000 € i površinom oko 220,3 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Vračar Centar 5.934 €/m² +67% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 5.934 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 118,0 m².

Dorcol 4.223 €/m² +19% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.223 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 307.750 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 450.884 €) i medijanu od 3.977 €/m² (prosek 4.241 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.977 €	4.241 €	304
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -48%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.884 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan / garaža (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.824 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.824 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.293 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.913 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.969 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.058 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.763 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.293 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.905 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.452 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 3.957 €/m²).

Garsonjera 5.913 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.633 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.969 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.058 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.763 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.293 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.905 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.452 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.957 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Uknjiženo (61%), Garaža (38%), Novogradnja (34%), Parking mesto (5%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 450.884 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450.884 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 104,1 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.696 €/m²), Centar (4.299 €/m²), Dedinje (4.039 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.293 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.913 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.969 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.058 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.763 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.824 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 646.271 € i površinom oko 106,0 m². Centar ima prosečno 4.299 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 344.273 € i površinom oko 79,1 m². Dedinje ima prosečno 4.039 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 922.000 € i površinom oko 220,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.977 €/m², prosek 4.241 €/m², 304 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).