44 oglasa · pros. 138.754 € · med. 126.232 € · 2.150 €/m² (med. 2.302 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
129.175€ (2 532 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
159.575€ (2 532 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
126.425€ (2 528 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više
230.225€ (2 502 €/m²)
Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više
123.000€ (1 983 €/m²)
Stan Palilula 67m2, II sprat
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više
128.000€ (1 910 €/m²)
Dvosoban stan, Palilula, II sprat, lift, parling, 61 m2 plus lođa
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju odličan, prostran dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa četiri lifta, lepo osvetljen i očuvan, južne... više
126.000€ (1 880 €/m²)
Četvorosoban prelep stan, 108m2, 4.sprat, blizu Palilulske pijace
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 108m2. Nalazi se na Paliluli, u blizini Palilulske pijace, na odličnoj lokaciji... više
178.000€ (1 648 €/m²)
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više
164.000€ (2 102 €/m²)
Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²
Palilula, Niš
Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više
212.730€ (2 312 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
123.327€ (2 371 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
115.696€ (2 361 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
138.754 €
Medijana: 126.232 €
Prosečna površina
67,1 m²
Medijana: 56,0 m²
Prosečna cena / m²
2.150 €/m²
Medijana: 2.302 €/m²
Raspon cena
84.700 – 332.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca, Palilula.
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.247 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.300 € i površinom oko 66,3 m².
Palilula ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.154 € i površinom oko 82,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 126.232 € (prosek 138.754 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.150 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 275.500 € | 3.384 € +47% | 3.551 € | 1.844 |
| Novi Sad | 139.621 € | 2.833 € +23% | 2.737 € | 1.698 |
| Niš trenutni | 126.232 € | 2.302 € | 2.150 € | 44 |
| Kragujevac | 124.000 € | 2.143 € -7% | 2.068 € | 72 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -11% | 1.953 € | 32 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.754 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 332.800 €.
Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Niš najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Niš najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.261 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.937 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.889 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.991 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Garaža (55%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 138.754 €, a medijana 126.232 €. Raspon cena kreće se od 84.700 do 332.800 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.150 €/m², medijana je 2.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.115 do 2.545 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.754 € (medijana 126.232 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (23 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Palilulska Pijaca (2.247 €/m²), Palilula (1.839 €/m²).
Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.261 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.937 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.889 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.991 €/m²).
Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 2.247 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.300 € i površinom oko 66,3 m². Palilula ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.154 € i površinom oko 82,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.302 €/m², prosek 2.150 €/m², 44 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 138.754 €
- Medijana cene 126.232 €
- Prosečna površina 67,1 m²
- Medijana površine 56,0 m²
- Cena / m² 2.150 €
- Medijana €/m² 2.302 €
- Aktivnih oglasa 44
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² · 23 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.247 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 1.839 €/m² · 8 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg
- 114.000€ 56 m2
GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST
- 105.000€ 33 m2
Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen
- 155.000€ 70 m2
Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica
- 140.000€ 63 m2
Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a
- 88.160€ 46 m2
Stan na Paliluli, 2.0, 63 m2, 4. sprat, lift
- 123.600€ 63 m2
Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a
- 110.090€ 55 m2