stan palilula Nis parking (217 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.796 €

Medijana: 122.227 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 2.329 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.329 €/m² +26% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.136 € i površinom oko 53,9 m².

Palilula 1.860 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.860 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.664 € i površinom oko 79,3 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +8% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 128.157 € i površinom oko 64,0 m².

Ledena Stena 2.007 €/m² +8% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 108.251 € i površinom oko 54,2 m².

Apelovac 1.852 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 95.019 € i površinom oko 51,1 m².

Palilulska Pijaca 2.206 €/m² +19% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.206 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.032 € i površinom oko 68,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 122.227 € (prosek 125.796 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 2.025 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +51%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +39%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +4%	2.040 €	68
Niš trenutni	122.227 €	2.022 €	2.025 €	217

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.796 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.959 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.959 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.996 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.838 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.905 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.077 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.126 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.996 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.838 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.905 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.077 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (23%), Garaža (21%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 125.796 € (medijana 122.227 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.025 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.329 €/m²), Palilula (1.860 €/m²), Mokranjčeva (2.002 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.959 €.