Stan Novi Sad telepu - Oglasi SveNekretnine

232 oglasa · pros. 184.616 € · med. 164.333 € · 2.801 €/m² (med. 2.821 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 77.250€

Garsonjera na Telepu, Novi Sad, 23 m², 3/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom... više

77.250€ (3 358 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 82m² · 234.600€

Stan Novo

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

309.000€ (2 131 €/m²)

2.5 soba
145m²
.sprat

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Telep | Prodaja · 26m² · 69.000€

Stan

Uknjizena garsonjera na Telepu

Telep, Novi Sad

Uknjizena garsonjera Povoljno Kontakt na tel 0621565702 više

69.000€ (2 653 €/m²)

Garsonjera
26m²
1/3 spratova

Stan

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

129.600€ (3 410 €/m²)

2.0 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

234.538€ (2 759 €/m²)

4.0 soba
85m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

138.850€ (2 954 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.616 €

Medijana: 164.333 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.796 €/m² Najskuplje: 2.796 €/m²

Telep 2.796 €/m² najjeftinije · 98 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.613 € i površinom oko 68,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 164.333 € (prosek 184.616 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.801 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +19%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	164.333 €	2.821 €	2.801 €	232
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -25%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -26%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.616 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.564 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.564 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.878 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.705 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.733 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.754 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.602 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Garsonjera 2.878 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.089 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.951 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.705 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.733 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.754 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.602 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.910 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (72%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (43%), Parking mesto (37%), Garaža (30%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 184.616 €, a medijana 164.333 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.801 €/m², medijana je 2.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.692 do 3.583 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 232 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.616 € (medijana 164.333 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (98 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.878 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.564 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.801 €/m², 232 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).