stan Novi Sad prodaja do 300000 eura (1.562 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.053 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

69.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.359 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Telep 2.838 €/m² +20% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.011 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 3.076 €/m² +30% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.138 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar 3.382 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.382 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 3.129 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 53,8 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² +22% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.356 € i površinom oko 50,3 m².

Adice 2.359 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.359 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.640 € i površinom oko 47,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 154.053 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +15%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	142.000 €	2.906 €	2.929 €	1.562
Pančevo	146.359 €	2.229 € -23%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -28%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.562 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.053 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.562 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.975 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.975 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.223 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.053 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.684 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.895 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.551 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 3.223 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.053 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.966 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.684 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.895 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.855 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (83%), Lift (58%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 154.053 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 299.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.562 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.838 €/m²), Centar (3.076 €/m²), Bulevar (3.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.975 €.