stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama oko 150 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

833 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 718 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Telep 14 €/m² +40% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 833 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +17%	15 €	742
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	137
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 833 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 13 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (59%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%), Garaža (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 833 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 144 €/mesečno.