Jednosoban stan, Novi Sad – Salajka | Izdavanje · 38m² · 350€
Salajka , Salajka, Novi Sad, Srbija
350€ /mesečno
9 €/m²
Jednosoban stan NOVI SAD, 350€
Tip
Stan
Površina
38 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 38 m² (9 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 1506732
Opis
Agencijska oznaka-9189758
IZDAJE se ULIČNI LOKAL na Salajci. Lokal poseduje jednu veliku sobu(kancelariju), odvojenu ostavu i toalet. Grejanje je na gas, ima svoje brojilo. Kontakt 0638901... Prikaži broj Nataša Kekenj
Tržišna analiza - Salajka, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
630 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
58,5 m²
Medijana: 50,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
180 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Salajki, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 748 €/mes. i površinom oko 66,7 m².
Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 772 €/mes. i površinom oko 65,9 m².
Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 55,4 m².
Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².
Liman 4 ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 626 €/mes. i površinom oko 55,2 m².
Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 630 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 16 € +60% | 16 € | 910 |
| Novi Sad trenutni | 500 € /mes. | 10 € | 11 € | 204 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -10% | 9 € | 18 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 366 |
Za jednosoban stan, stan (Salajki, Novom Sadu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 630 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Salajki, Novom Sadu (ukupno 204 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Salajki, Novom Sadu je 4% oglasa za jednosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 85 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
85 €
U Salajki, Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Salajki, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Salajki, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Salajki, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (63%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Salajki, Novom Sadu
Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 630 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za jednosoban stan u Salajki, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Salajki, Novom Sadu iznosi 630 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Salajki, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 204 oglasa za jednosoban stan u Salajki, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²
- 180€/mesečno 18 m2
Trosoban stan 88 m², Salajka, Novi Sad, 2. sprat
- 900€/mesečno 88 m2