Garsonjera, Petrovaradin · 24m² · 300€

Garsonjera 24 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat

Novo 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 24 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1510246

Opis

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Petrovaradinu, u Novom Sadu, idealan za jednu osobu ili par koji traže praktičan i udoban prostor za svakodnevni život.

Stan se nalazi na prvom spratu manje zgrade sa ukupno dva sprata, što doprinosi prijatnijem i mirnijem ambijentu. Površina stana je 24 m², a raspored je osmišljen tako da maksimalno iskoristi svaki deo prostora. U pitanju je stan strukture 0.5, što ga čini pogodnim za one koji žele kompaktan, lako održiv i funkcionalan dom.

Posebnu prednost ovog stana predstavlja čajna kuhinja, koja omogućava jednostavno i praktično korišćenje prostora za svakodnevne potrebe. Stan poseduje i jedno kupatilo, što dodatno doprinosi komforu stanovanja.

Još jedna važna prednost su fiksni mesečni računi u iznosu od 150 evra, što olakšava planiranje troškova i pruža dodatnu sigurnost budućim zakupcima.

Ako tražite stan za izdavanje u Petrovaradinu koji nudi dobru organizaciju prostora, praktičnost i predvidive mesečne troškove, ovaj stan može biti odličan izbor.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 773 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

773 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 841 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 612 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Salajka 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Telep 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 773 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +50%	19 €	744
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	395

Za garsonjera, stan (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 773 €/mesečno, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 15% oglasa za garsonjera (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

171 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (59%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%), Garaža (4%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 773 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za garsonjera u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 773 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 143 oglasa za garsonjera u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.